Спецификация XML

Азербайджан

Требования к передаче данных

Требования к фиду в каждой стране разные. Поэтому при использовании этого руководства важно выбрать нужную страну. Страны (территории)

Основные условия

Фид с объявлениями необходимо разместить в виде URL-ссылки на странице Импорт в Персональном кабинете.

Каждое объявление должно быть посвящено одному объекту недвижимости.

Чтобы добавить новую информацию в объявление, необходимо обновить существующее объявление, но не удалять и не дублировать его. Обновленное объявление должно иметь тот же external_id.

В текстах объявлений и в описании характеристик объектов не должно быть HTML-кода.

В фиде должны содержаться объявления лишь одного пользователя.

Указанная контактная информация будет актуальна для всех объявлений одновременно. На практике это означает, что контактная информация из последнего объявления всегда будет актуальной для всех других объявлений.

В фиде должны размещаться объявления из одной страны. Если объявления имеют отношение к нескольким странам, следует создать несколько фидов и каждый фид разместить на странице Импорт в Персональном кабинете в соответствующем домене страны.

Кодировка файла — UTF-8.

Фид должен соответствовать стандартам XML (Extensible Markup Language). Запрещено использовать первые 32 ASCII-символа в текстовых полях (исключения — табуляция, перевод строки, возврат каретки).

Необходимо кодировать в тексте следующие символы:

Наименование
Недопустимый символ
Замена
Амперсанд
&
&
Знак «больше»
>
>
Знак «меньше»
<
&lt;
Двойная кавычка
"
&quot;
Апостроф (одинарная кавычка) *
'
&apos;

Требования к XML-фиду

Все элементы разбиты на небольшие логические группы. Необходимый формат данных, а также обязательные элементы (в зависимости от типа сделки и недвижимости) приведены в разделе Словарь элементов. Для тегов ENUM и SET предоставлен полный список возможных значений.

Заголовок документа

Файл должен начинаться со стандартного XML-заголовка с нулевого символа первой строки.

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

Корневой элемент

Корневой элемент фида <root/> должен содержать элементы:

  • date-generated — дата и время создания фида
  • contacts — контактная информация
  • ad — информация по каждому из объявлений (повторяющийся элемент)

Формат даты Y-m-d\TH:i:sP (ISO 8601 / RFC 3339 datetime)

  • Y — год (полностью)
  • m — месяц (с ведущим нулем)
  • d — день (с ведущим нулем)
  • T
  • H — часы (с ведущим нулем)
  • i — минуты (с ведущим нулем)
  • s — секунды (с ведущим нулем)
  • +00:00 — указание часового пояса (например, на данный момент для часового пояса Asia/Baku это значение будет равно +04:00)
<root>
 ​ ​ ​ ​<!-- Дата и время создания фида -->
 ​ ​ ​ ​<date-generated>2026-07-19T23:16:21+04:00</date-generated>
 ​ ​ ​ ​<contacts>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<name_company>...</name_company>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<name_first>...</name_first>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<name_last>...</name_last>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<phone_code>...</phone_code>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<phone_number>...</phone_number>
 ​ ​ ​ ​</contacts>
 ​ ​ ​ ​<!-- Информация по каждому из объявлений (повторяющийся элемент) -->
 ​ ​ ​ ​<ad>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​...
 ​ ​ ​ ​</ad>
</root>

Определяющие значения и идентификация объявления

В элементе ad размещается вся информация по объявлению. Элементы deal_type, property_type, external_id являются обязательными. Элемент dwelling обязателен только для посуточной аренды (вместо property_type). Кроме того, для каждого типа операции и недвижимости есть свои обязательные элементы. Информация об этом указана в разделе Словарь элементов.

  • deal_type (required) — тип объявления (тип операции)
  • property_type (required) — тип недвижимости
  • dwelling — тип жилья
  • external_id — ID объявления в пользовательской базе (из которой происходит импорт)
  • info_link — ссылка на объявление на сайте пользователя
  • geo — геоданные
  • date — даты создания и обновления объявления
  • desc — описательная информация об объекте
  • loc — локальные особенности
  • deal — информация о сделке
  • media — фотографии к объявлению
<ad>
 ​ ​ ​ ​<!-- Тип объявления -->
 ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​<deal_type>sale</deal_type>
 ​ ​ ​ ​<!-- Тип недвижимости -->
 ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​<property_type>life_housing_apartment</property_type>
 ​ ​ ​ ​<!-- Id объекта / код объявления -->
 ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(45) -->
 ​ ​ ​ ​<external_id>A-348451</external_id>
 ​ ​ ​ ​<!-- Ссылка, https:// -->
 ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(2083) -->
 ​ ​ ​ ​<info_link>https://example.com/ID-348451</info_link>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
</ad>

Геоданные

Указание места расположения является обязательным. Наличие ошибок или отсутствие координат может повлиять на выдачу в результатах поиска.

Все данные следует указывать на языке Azərbaycanca (az).

Если в пределах указанного area_1 или area_2 существуют одноименные населенные пункты, то в элементе locality после названия следует указать тип (город, пгт, село и т.д.).

В элементе street сначала пишется название, а потом тип (улица, проспект и т.д.).

Элементы lat и lng не являются строго обязательными, но крайне рекомендуются к заполнению.

  • area_1 — регион
  • area_2 — район
  • locality — населенный пункт
  • sublocality_1 — административный район
  • sublocality_2 — микрорайон
  • street — адрес (название улицы)
  • number — адрес (номер дома)
  • lat — широта
  • lng — долгота
<ad>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​<geo>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Регион -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(255) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<area_1>Солнечная Долина</area_1>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Район -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(255) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<area_2>Северный</area_2>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Населенный пункт -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(255) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<locality>Грандвиль</locality>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Административный район -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(255) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<sublocality_1>Старый Город</sublocality_1>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Микрорайон -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(255) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<sublocality_2>Центральный парк</sublocality_2>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Адрес (название улицы) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(255) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<street>площадь Свободы</street>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Адрес (номер дома) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(45) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<number>36</number>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Широта -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- FLOAT(10,6) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<lat>39.96118</lat>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Долгота -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- FLOAT(10,6) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<lng>-82.99879</lng>
 ​ ​ ​ ​</geo>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
</ad>

Даты

Элементы creation и updated являются обязательными.

Даты должны быть реальными, а не сгенерированными автоматически. Если в объявление не вносились изменения, не стоит менять дату ради видимости обновления. Обновление даты без реальных изменений лишь замедлит обработку фида и не повысит позицию объявления в поисковой выдаче.

  • creation — 2026-07-02T19:14:15+04:00
  • updated — 2026-07-18T23:19:21+04:00
<ad>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​<date>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Дата создания объявления -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Y-m-d\TH:i:sP (ISO 8601 / RFC 3339 datetime) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<creation>2026-07-02T19:14:15+04:00</creation>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Дата последнего обновления объявления -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Y-m-d\TH:i:sP (ISO 8601 / RFC 3339 datetime) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<updated>2026-07-18T23:19:21+04:00</updated>
 ​ ​ ​ ​</date>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
</ad>

Информация об объекте

Информация об объекте размещается в элементе desc.

  • interior — описание помещения, внутренней части объекта
  • exterior — описание здания и прилегающей территории
  • facilities — оборудование
  • amenities — услуги и удобства (при посуточной аренде)
  • maint — услуги
  • constr — информация о строительстве и ремонтных работах
  • lot — информация о земельном участке
  • annex — заголовок объявления и дополнительное текстовое описание (возможно отдельно на каждом языке)
<ad>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​<desc>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Описание помещения, внутренней части объекта -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<interior>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- этаж -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<floor>2</floor>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- этажей в доме -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<floors>4</floors>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</interior>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Описание здания и прилегающей территории -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<exterior>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Территория на открытом воздухе -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<area>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<balcony />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<loggia />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</area>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Тип лифта -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<elevator>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<passenger />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<service />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</elevator>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Cостояние здания / конструкции -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<cond>moderate</cond>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</exterior>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Оборудование -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<facilities>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Развлечения -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<entertainment>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<cable_tv />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</entertainment>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Оборудование ванной комнаты -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<bath_equipment>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<shower />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<bathtub_jetted />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</bath_equipment>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</facilities>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Услуги -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<amenities>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<laundry />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<room_cleaning />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<safe />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</amenities>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Услуги -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<maint>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Дополнительное оборудование -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<extra>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<el_eps />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<water_filter />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<water_softener />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</extra>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Климат-контроль -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<climate_availability>possible</climate_availability>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Кондиционирование воздуха и вентиляция -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<climate_source>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<split />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<portable />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</climate_source>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Горячее водоснабжение -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<water_heating_availability>yes</water_heating_availability>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Горячая вода / подогрев воды -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<water_heating_source>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<storage />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</water_heating_source>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</maint>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Информация о строительстве и ремонтных работах -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<constr>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- год постройки -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<date_yr>1970</date_yr>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</constr>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Информация о земельном участке -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<lot>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Подъездные пути -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<road>asphalt</road>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Площадь участка; га -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- FLOAT -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<size_s_metric>0.60</size_s_metric>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Рельеф -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<terrain>flat</terrain>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</lot>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Заголовок объявления и дополнительное текстовое описание (возможно отдельно на каждом языке) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<annex>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<header>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Elan başlığı -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(100) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<az>Əla yerdə və rahat nəqliyyat qovşağında müstəsna mülkiyyət imkanı</az>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Listing title -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(100) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<en>Exceptional Property Opportunity in a Prime Location with Great Connectivity</en>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Заголовок объявления -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(100) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<ru>Просторный объект с удобной планировкой и отличной транспортной доступностью</ru>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</header>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<text>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Elan mətni -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(5000) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<az>Müstəsna yerləşməyə malik bu mülkü təqdim etməkdən məmnunuq. Əlçatanlıq və keyfiyyətin unikal birləşməsini təklif edən bu məkan müxtəlif tələblərə cavab vermək üçün hazırlanmışdır. Əsas nəqliyyat qovşaqları və yerli infrastrukturla mükəmməl əlaqəsi ilə bu, möhtəşəm bir fürsətdir...</az>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Listing description -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(5000) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<en>We are pleased to present this exceptional property situated in a prime location. Offering a unique combination of accessibility and quality, this space is designed to meet diverse requirements. With excellent connectivity to major transport links and local amenities, it represents a fantastic opportunity...</en>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Описание объявления -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- TEXT(5000) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<ru>Вашему вниманию представлен объект, сочетающий в себе функциональность и удобство. Удачная локация обеспечивает легкий доступ к основным транспортным развязкам и ключевым объектам инфраструктуры. Это универсальное решение, которое отвечает высоким стандартам качества и открывает широкие возможности...</ru>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</text>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</annex>
 ​ ​ ​ ​</desc>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
</ad>

Локальные особенности

Инфраструктура и другие локальные особенности описываются в элементе loc.

<ad>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​<loc>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Ближайшая станция метро -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!--  -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<>Университет</>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Инфраструктура (находится в непосредственной близости) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<infrastructure>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<food_store />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<transport />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</infrastructure>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Популярные места отдыха (местность) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- SET -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<recreation>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<park />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<river />
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</recreation>
 ​ ​ ​ ​</loc>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
</ad>

Условия сделки

В элементе deal указываются данные о стоимости и условиях.

  • price — стоимость продажи или аренды, сумма залога, дополнительные платежи за услуги.
  • terms — условия для аренды (сроки и ограничения).
<ad>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​<deal>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<price>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Стоимость в месяц -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- INT(7) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<per_month>900</per_month>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Страховой залог -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- INT(6) -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<deposit_base_sum>600</deposit_base_sum>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</price>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<terms>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Мин. период аренды; мес. -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- INT -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<period_min_months>3</period_min_months>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- возможность поселения с детьми -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<limit_children_allow>yes</limit_children_allow>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- можно с домашними животными -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ENUM -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<limit_pets_allow>yes</limit_pets_allow>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​</terms>
 ​ ​ ​ ​</deal>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
</ad>

Медиа

В элементе media перечисляются адреса, по которым доступны для загрузки фотографии к объявлению. Ссылки на каждое фото должны помещаться в повторяющемся элементе image.

Допустимые типы файлов — webp, jpg, jpeg, png, gif.

Максимальный вес файла — 20 Mb.

Максимальное количество фотографий к каждому объявлению зависит от тарифного плана.

  • image — Фотографии.
<ad>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​<media>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- Фотографии -->
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<image>https://example.com/photos/hsr7-main.jpg</image>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<image>https://example.com/photos/hsr7-front.jpg</image>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<image>https://example.com/photos/hsr7-room1.jpg</image>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<image>https://example.com/photos/hsr7-room2.jpg</image>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<image>https://example.com/photos/hsr7-plan.jpg</image>
 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
 ​ ​ ​ ​</media>
 ​ ​ ​ ​<!-- ... -->
</ad>

Словарь элементов

  • — обязательный элемент
  • — необязательный элемент
  • — элемент не применяется
  • — Жилая недвижимость
  • — Недвижимость для путешествий
  • — Коммерческая недвижимость
Название элемента
Описание
Формат
Значения
<deal_type>
Тип объявления
ENUM
Возможно одно из значений:
  • rent — аренда
  • sale — продажа
<property_type>
Тип недвижимости
ENUM
Возможно одно из значений:
  • business_buildings_agricultural — сельское хозяйство
  • business_buildings_industrial — производство
  • business_buildings_leisure — отдых и развлечения
  • business_buildings_medical — медицина
  • business_buildings_na — разное
  • business_buildings_office — офис
  • business_buildings_residential — доход от жилой недвижимости
  • business_buildings_retail — торговля
  • business_land_agricultural — земля сельхозназначения
  • business_land_commercial — земля коммерческого назначения
  • business_land_industrial — земля производственного назначения
  • business_land_na — разное
  • business_land_residential — земля под жилую застройку
  • business_other_business — готовый бизнес
  • business_other_franchise — франчайзинг
  • business_other_na — разное
  • life_housing_apartment — квартира
  • life_housing_apartment_mlti — многоуровневая квартира
  • life_housing_bungalow — бунгало
  • life_housing_cabin — деревянный домик
  • life_housing_cottage — коттедж
  • life_housing_duplex — 1/2 часть дома
  • life_housing_farmhouse — дом на ферме
  • life_housing_floor — этаж в доме
  • life_housing_fourplex — 1/4 часть дома
  • life_housing_house — дом
  • life_housing_loft — лофт
  • life_housing_manor — поместье
  • life_housing_mansion — особняк
  • life_housing_na — разное
  • life_housing_penthouse — пентхаус
  • life_housing_ranch — ранчо
  • life_housing_room — комната
  • life_housing_terraced — таунхаус
  • life_housing_triplex — 1/3 часть дома
  • life_housing_villa — вилла
  • life_housing_wing — крыло / флигель
  • life_land_building — для строительства жилого дома
  • life_land_farming — для сельского хозяйства
  • life_land_na — разное
  • life_mobile_boat — лодка
  • life_mobile_caravan — автокараван
  • life_mobile_house — мобильный дом
  • life_mobile_houseboat — плавучий дом
  • life_mobile_na — разное
  • life_other_garage — гараж
  • life_other_manufactured — сборный дом
  • life_other_na — разное
  • life_other_parking — паркинг
  • travel_entire — отдельное жильё
  • travel_private — комната / номер
  • travel_shared — общая комната
<external_id>
id объекта / код объявления
TEXT(45)
Напр. A-348451
<geo>
<area_1>
регион
TEXT(255)
Напр. Солнечная Долина
<area_2>
район
TEXT(255)
Напр. Северный
<locality>
населенный пункт
TEXT(255)
Напр. Грандвиль
<sublocality_1>
административный район
TEXT(255)
Напр. Старый Город
<sublocality_2>
микрорайон
TEXT(255)
Напр. Центральный парк
<street>
адрес (название улицы)
TEXT(255)
Напр. площадь Свободы
<number>
адрес (номер дома)
TEXT(45)
Напр. 36
<lat>
широта
FLOAT(10,6)
Напр. 39.96118
<lng>
долгота
FLOAT(10,6)
Напр. 35.364367
<date>
<creation>
дата создания объявления
Y-m-d\TH:i:sP
Напр. 2026-07-02T19:14:15+04:00
<updated>
дата последнего обновления объявления
Y-m-d\TH:i:sP
Напр. 2026-07-18T23:19:21+04:00
<desc>
<amenities>
Услуги
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • atm — банкомат на территории
  • baby_sitting — присмотр за детьми
  • baggage_storage — хранение багажа
  • bicycle_rentals — прокат велосипедов
  • car_rental — прокат автомобилей
  • concierge — консьерж
  • dry_cleaning — сухая чистка
  • evcs — станция зарядки электромобилей
  • exchange — обмен валют
  • front_desk_24 — круглосуточная работа стойки регистрации
  • laundry — прачечная
  • lockers — шкафчики
  • massage — массаж
  • meeting_facilities — конференц-зал / банкетный зал
  • room_cleaning — уборка
  • safe — сейф
<classif>
<commercial_space>
Тип пространства
ENUM
Возможно одно из значений:
  • building — здание
  • complex — комплекс зданий и сооружений
  • room — помещение
<commercial_building>
Тип здания
ENUM
Возможно одно из значений:
  • business_center — бизнес центр
  • detached — отдельно стоящее здание коммерческого назначения
  • residential_building — встроенное помещение в жилом доме
  • shopping_center — торговый центр
  • warehouse — склад
<office_class>
классификация офисного здания
ENUM
Возможно одно из значений:
  • a — класс А
  • b — класс В
  • c — класс С
  • d — класс D
<office_space>
Типы офисных помещений
ENUM
Возможно одно из значений:
  • coworking — совместное рабочее пространство / коворкинг
  • creative — творческий офис
  • executive — представительские люксы
  • flex — открытое пространство
  • traditional — традиционный офис
<dwelling>
тип жилья
ENUM
Возможно одно из значений:
  • apartment — квартира
  • barn — амбар
  • bed_and_breakfast — кровать и завтрак (b&b)
  • boat — лодка
  • boutique — бутик-отель
  • bungalow — бунгало
  • cabin — деревянный домик
  • camping — кемпинг
  • cottage — фермерский домик
  • guest_house — гостевой дом
  • guest_suite — гостевые апартаменты
  • hostel — хостел
  • hotel — отель
  • house — дом
  • houseboat — плавучий дом
  • hut — хижина
  • island — остров
  • lighthouse — маяк
  • loft — лофт
  • mobile — трейлер / автодом
  • motel — мотель
  • nature_lodge — domek w przyrodzie
  • pension — пансионат
  • plane — самолет
  • resort — база отдыха / курортный отель
  • tent — палатка
  • tiny_house — микродом
  • townhouse — таунхаус
  • treehouse — дом на дереве
  • villa — вилла
<interior>
<rooms_of>
количество комнат (всего)
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • 3
  • ...
  • 23
  • 24
  • 25
<bedrooms>
количество спален
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 0 — Studio
  • 1
  • 2
  • ...
  • 23
  • 24
  • 25
<arrangement>
расположение комнат
ENUM
Возможно одно из значений:
  • combined — комбинированные
  • open_space — открытое пространство
  • related — смежные
  • separate — раздельные
<kitchen_type>
кухня
ENUM
Возможно одно из значений:
  • combined — объединенная с комнатой
  • corner — кухонный угол
  • no — нет
  • separate — отдельная
  • shared — общая кухня
<bathrooms>
количество туалетов / ванных
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 0 — no
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • shared — в общем пользовании
<bathroom_type>
тип ванной комнат / туалета
ENUM
Возможно одно из значений:
  • combined — ванная и туалет совмещены
  • seperated — ванная и туалет раздельно
<size_s_total_metric>
Общая площадь; m²
FLOAT (10,2)
Напр. 140
<size_s_living_metric>
Жилая площадь; м²
FLOAT
Напр. 80
<size_s_kitchen_metric>
Площадь кухни; м²
FLOAT
Напр. 12
<floor_covering>
Напольное покрытие
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • carpet — ковровое покрытие
  • concrete — бетон
  • laminate — ламинатная доска
  • linoleum — линолеум
  • stone — камень
  • tile — кафельная плитка
  • wood — твердая древесина
<walls_covering>
Покрытие стен
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • adobe — бетон
  • brick — кирпич
  • brick_veneer — кирпичный шпон
  • concrete — бетон
  • gb — гипсокартон
  • glass — стекло
  • hpl — HPL
  • marble — мрамор
  • masonry — каменная кладка
  • metal — металл
  • no — без отделки
  • painting — покраска
  • panel — панели
  • plaster — штукатурка
  • siding — сайдинг
  • stone — камень
  • stucco — штукатурка
  • tile — кахель
  • wall_paneling — вагонка
  • wallpaper — обои
  • whitewash — побелка
  • wood — дерево
<windows_material>
Материал окон
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • aluminum — алюминиевые
  • mp — металлопластиковые
  • wood — деревянные
<windows_pane>
Количество стекол / пакетов в окне
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • double — 2 стекла
  • single — одинарное
  • triple — 3 стекла (двухкамерный пакет)
<windows_type>
Тип окон
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • french — французское окно
  • panoramic — панорамное
  • shop — витринные окна
  • skylight — кровельное окно
<cond>
состояние объекта
ENUM
Возможно одно из значений:
  • average — среднее
  • bad — ниже среднего
  • excellent — отличное
  • good — хорошее
  • wreck — аварийное
<repair_rqd>
необходимость в ремонте
ENUM
Возможно одно из значений:
  • final — необходимы отделочные работы
  • max — необходим капитальный ремонт
  • mid — необходим частичный ремонт
  • min — требуется косметический ремонт
  • no — не требуется
<repair_year>
год последнего ремонта
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 2000
  • 2001
  • 2002
  • ...
  • 2021
  • 2022
  • 2023
<orientation>
Сторона света
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • e — восток
  • n — север
  • s — юг
  • w — запад
<view>
Вид из окон
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • courtyard — двор
  • garden — сад
  • landmark — достопримечательности
  • mountains — горы
  • none — отсутствует
  • ocean — океан
  • panorama — панорамный обзор
  • park — парк
  • river — река
  • sea — море
  • street — улица
<floor>
этаж
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1 — 1 эт.
  • 2 — 2 эт.
  • 3 — 3 эт.
  • ...
  • 13 — 13 эт.
  • 14 — 14 эт.
  • 15 — 15 эт.
  • attic
  • basement
  • roof
<floors_multilevel>
этажей в объекте
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1 — 1 floor
  • 2 — 2 floors
  • 3 — 3 floors
  • 4 — 4 floors
  • 5 — 5 floors
<floors>
этажей в доме
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1 — 1 эт.
  • 2 — 2 этажа
  • 3 — 3 этажа
  • ...
  • 13 — 13 этажей
  • 14 — 14 этажей
  • 15 — 15 этажей
<facilities>
<beds_bunk>
двухъярусная кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_double_extra>
очень большая двуспальная кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_double_large>
большая двойная кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_double_standart>
двойная кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_extra>
дополнительная / раскладная кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_mat>
футон мат
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_single>
односпальная кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_sofa_bed>
диван кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_sofa_standart>
sofa
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<beds_twin>
полуторная кровать
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 8
  • 9
<adaptation>
Адаптация для отдельных случаев
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • children — для семей с детьми
  • elderly — для пожилых людей
  • handicap — для людей с ограниченными возможностями
  • pet — для поселения с домашними животными
<animals>
Содержание животных
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • dog_grooming — место для ухода за собаками
  • horse_facilities — помещения для лошадей
<bath_equipment>
Оборудование ванной комнаты
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • bathtub — ванна
  • bathtub_jetted — гидромассажная ванна
  • bathtub_oversized — большая ванна
  • bidet — биде
  • hairdryer — фен
  • shower — душ
<bath_hygiene>
Ванная комната
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • bathrobe — банный халат
  • shampoo — шампунь
  • slippers — одноразовые тапочки
  • soap — мыло
  • towels — полотенца
<cooking>
Оборудование кухни
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • coffee_system — кофеварка
  • dishes — посуда
  • dishwasher — посудомоечная машина
  • disposal — измельчитель отходов
  • electric_kettle — электрочайник
  • freezer — морозильна камера
  • ice_maker — ледогенератор
  • microwave — микроволновая печь
  • minibar — мини-бар
  • oven — духовой шкаф
  • range — кухонная плита
  • refrigerator — холодильник
  • toaster — тостер
  • vent_hood — вытяжка
<entertainment>
Развлечения
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • board_games — настольные игры / пазлы
  • cable_tv — кабельные каналы телевидения
  • game_console — игровая консоль
  • home_theater — домашний кинотеатр
  • movies — фильмы / видео
  • music_system — музыкальная система
  • radio — FM/DAB-радио
  • radio_sat — спутниковое радио
  • sat_tv — спутниковые каналы телевидения
  • tv — телевизор с плоским экраном (менее 32 дюймов)
  • tv_big — телевизор с плоским экраном (32 дюйма или больше)
  • tv_old — телевизор
<furniture_availability>
наличие мебели
ENUM
Возможно одно из значений:
  • full — полностью
  • no — нет
  • partially — частично
<laundry>
Стирка и глажка
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • combo — комбо
  • dryer — сушилка
  • iron — утюг
  • ironing_board — гладильная доска
  • washer — стиральная машина
<parking_type>
Место для парковки авто
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • indoor — паркинг в помещении
  • outdoor — парковочное место на улице
<parking_vehicle>
Парковка и хранение транспорта
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • auto — парковка автомобилей
  • bike — место для хранения велосипедов
  • boat — док / швартовка лодок
  • moto — парковка для мотоциклов и скутеров
<recreation_children>
Отдых и развлечения для детей
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • playground — детская игровая площадка
  • room — игровая комната
<recreation_spa>
Спа и здоровье
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • hot_tub — джакузи
  • pool_indoor — крытый бассейн
  • pool_outdoor — открытый бассейн
  • sauna — сауна
  • solarium — солярий
  • steam_bath — турецкая баня
  • terrace — терраса для загара
<recreation_sport>
Активный отдых
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • basketball — баскетбольная площадка
  • billiard — бильярд
  • bowling — боулинг
  • football — футбольное поле
  • golf — гольф
  • gym — тренажерный зал
  • minigolf — мини гольф
  • racquetball — ракетбол
  • sports_court — спортивная площадка
  • squash — сквош корт
  • table_tennis — настольный теннис
  • tennis — теннисный корт
  • volleyball — волейбольная площадка
<secty>
Безопасность
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • armd_doors — бронированные двери
  • armd_glass — бронированные стекла
  • blinds — ролеты
  • cctv — видеонаблюдение
  • comb_lock — кодовый замок
  • concierge — консьерж
  • doorman — швейцар
  • fas — пожарная сигнализации
  • film — защитная пленка
  • fire_escape — пожарный выход
  • gated_entry — закрытый вход
  • grates — решётки
  • ics — домофон
  • porter — вахтер
  • private — закрытая территория
  • safe — сейф
  • sas — охранная сигнализации
  • sds — датчик дыма
  • sg — охранник
  • shutters — защитные ставни
  • vics — видеодомофон
<telecom>
Телекоммуникации
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • internet — кабельный
  • lan — локальная сеть
  • pbx — мини АТС
  • phone — телефонная линия
  • wifi — Wi-Fi
<territory>
Благоустройство территории
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • fireplace — наружный камин
  • fountain — фонтан
  • landscape_design — ландшафтный дизайн
  • lawn — газон
  • sidewalks — тротуары
  • sprinkler — система орошения газонов
<maint>
<climate_availability>
Климат-контроль
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • possible — возможно подключение
  • yes — да
<climate_source>
Кондиционирование воздуха и вентиляция
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • central — централизованное охлаждение
  • fan_ceiling — потолочный вентилятор
  • other — другое
  • portable — переносной кондиционер
  • split — сплит-система
  • ventilation — принудительная вентиляция
  • wair — оконный кондиционер
<el_availability>
Электроснабжение
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • possible — возможно подведение
  • yes — есть
<el_source>
Источник электроснабжения
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • central — централизованная поставка
  • fuel — топливные генератор электроэнергии
  • solar — cолнечная батарея
  • wind — ветрогенератор
<gas_availability>
Газоснабжение
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • possible — возможно подключение
  • yes — да
<gas_source>
Источник газоснабжения
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • ballon — газовый баллон
  • central — централизованная поставка
  • tank — емкость под сжиженный газ
<sewerage_availability>
Канализационная система
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • possible — возможно подключение
  • yes — да
<sewerage_source>
Канализация
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • central — централизованное
  • cesspool — выгребная яма
  • other — другое
<water_availability>
Водоснабжение
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • possible — возможно подключение
  • yes — да
<water_source>
Холодная вода / водоснабжение
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • central — централизованное
  • dw — колодец
  • tank — резервуар
  • well — скважина
<water_heating_availability>
Горячее водоснабжение
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • possible — возможно подключение
  • yes — да
<water_heating_source>
Горячая вода / подогрев воды
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • central — централизованное
  • instant — колонка
  • storage — бойлер
<heat_availability>
Oбогрев помещения
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • possible — возможно подключение
  • yes — да
<heat_source>
Теплоснабжение
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • air — воздушное отопление
  • central — централизованное отопление
  • fireplace — камин
  • instant — газовая колонка
  • local — индивидуальная домовая котельная
  • other — другое
  • storage — газовый бойлер
  • stove — печное отопление
<heat_fuel>
Вид топлива
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • coal — уголь
  • electric — электрическое
  • gas — газ
  • oil — масло
  • other — другое
  • solar — солнечная энергия
  • wood — дерево
<extra>
Дополнительное оборудование
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • el_eps — блок аварийного электропитания
  • el_meter — счетчики электричества
  • el_tra — трансформатор
  • gas_meter — счетчики газа
  • water_filter — фильтр воды
  • water_meter — счетчики воды
  • water_preg — редукторы давления воды
  • water_purif — система очистки питьевой воды
  • water_softener — умягчитель воды
<exterior>
<area>
Территория на открытом воздухе
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • balcony — балкон
  • breezeway — бризуэй
  • loggia — лоджия
  • outdoor_space — отдельное место на открытом воздухе
  • patio — патио
  • patio_covered — крытая терраса
  • porch — веранда
  • rooftop_deck — терраса на крыше
  • terrace — терраса
<buildings>
Сооружения
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • annexe — пристройка
  • barn — сарай
  • bathhouse — баня
  • cellar — подвал
  • garage — гараж
  • gazebo — бельведер
  • glass — теплица
  • greenhouse — оранжерея
  • guest — гостевой дом
  • house_gate — сторожка у ворот
  • house_staff — дом для обслуживающего персонала
  • mother_in_law — гостевой домик / времянка
  • other — другое
  • outbuildings — хозяйственные постройки
  • sauna — сауна
  • summer_kitchen — летняя кухня
<land>
Придомовая территория
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • courtyard — двор
  • garden — сад
  • patio — дворик
  • vegetable_garden — огород
<water>
Водоемы
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • pond — пруд
  • private_beach — частный пляж
  • waterfront — набережная
<accessibility>
Вход для людей с ограниченными возможностями
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • parking — дополнительное пространство на парковке
  • wheelchair — доступ для инвалидных колясок
<entr_cond>
Состояние подъезда
ENUM
Возможно одно из значений:
  • average — среднее
  • bad — ниже среднего
  • excellent — отличное
  • good — хорошее
  • wreck — аварийное
<elevator>
Тип лифта
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • individual — индивидуальный
  • passenger — пассажирский
  • service — грузовой лифт
<deck>
Тип перекрытия между этажами
ENUM
Возможно одно из значений:
  • metal — металл
  • rcc — железобетон
  • wood — деревянное
<foundation>
Фундамент
ENUM
Возможно одно из значений:
  • concrete — бетон
  • concrete_block — бетонные блоки
  • crossed_walls — скрещенные стены
  • earth — грунт
  • other — другое
  • piers — пирс
  • piling — сваи
  • slab — плита
  • stone — камень
  • wood — дерево
<roof>
крыша
ENUM
Возможно одно из значений:
  • claydite — керамзитобетон
  • glass — стеклянная крыша
  • metal — металлические листы
  • plastic — пластиковые листы
  • rcc — железобетон
  • reed — камышовая кровля
  • ruberoid — рубероид
  • shingle_asbestos — асбестовая черепица
  • shingles — битумная черепица
  • slate — шифер
  • tile — черепица
  • tile_metal — металлочерепица
  • wood — деревянная черепица
<walls_covering>
Покрытие стен
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • adobe — саман
  • brick — кирпич
  • brick_veneer — кирпичный шпон
  • concrete — бетон
  • gb — гипсокартон
  • glass — стекло
  • hpl — HPL
  • marble — мрамор
  • masonry — каменная кладка
  • metal — металл
  • no — без отделки
  • painting — покраска
  • panel — панели
  • plaster — штукатурка
  • siding — сайдинг
  • stone — камень
  • stucco — штукатурка
  • tile — кафель
  • wall_paneling — вагонка
  • whitewash — побелка
  • wood — дерево
<walls_insul>
Утепление здания
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • ext — внешнее
  • int — внутреннее
<walls_material>
Материал стен
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • adobe — саман
  • aerated_concrete — газобетон
  • block — блочный
  • brick — кирпич
  • brick_monolithic — кирпично-монолитный
  • concrete — бетон
  • coquina — ракушняк
  • ferroconcrete — железобетон
  • foambloc — пеноблок
  • glass — стекло
  • metal — металл
  • monolith — монолит
  • monolithic_frame — монолитно-каркасный
  • panel — панель
  • stone — камень
  • wood — дерево
<cond>
Cостояние здания / конструкции
ENUM
Возможно одно из значений:
  • average — среднее
  • bad — ниже среднего
  • excellent — отличное
  • good — хорошее
  • wreck — аварийное
<constr>
<date_qr>
квартал постройки
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1 — Q1
  • 2 — Q2
  • 3 — Q3
  • 4 — Q4
<date_yr>
год постройки
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1500
  • 1600
  • 1700
  • 1800
  • 1900
  • 1910
  • 1920
  • 1930
  • 1940
  • 1950
  • 1960
  • 1970
  • 1980
  • 1990
  • 1991
  • 1992
  • 1993
  • 1994
  • ...
  • 2029
  • 2030
  • 2031
<new>
новостройка
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • yes — да
<state>
стадия строительства
ENUM
Возможно одно из значений:
  • built — дом построен, но не сдан
  • development — начальная стадия
  • unfinished — строится
  • used — сдан в эксплуатацию
<vacancy>
процент свободных площадей
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 0 — 0 %
  • 10 — 10 %
  • 20 — 20 %
  • 30 — 30 %
  • 40 — 40 %
  • 50 — 50 %
  • 60 — 60 %
  • 70 — 70 %
  • 80 — 80 %
  • 90 — 90 %
  • 100 — 100 %
<lot>
<ground>
Почва
ENUM
Возможно одно из значений:
  • fertile — чернозём
  • rocky — каменистый
  • sandy — песчаный
<road>
Подъездные пути
ENUM
Возможно одно из значений:
  • asphalt — асфальтированный подъезд
  • dirt — грунтовая дорога
<size_l1_metric>
Длина; метры
FLOAT
Напр. 30
<size_l2_metric>
Ширина; метры
FLOAT
Напр. 20
<size_s_metric>
Площадь участка; га
FLOAT
Напр. 0.60
<terrain>
Рельеф
ENUM
Возможно одно из значений:
  • flat — ровный
  • sloping — покатый
<annex>
<header>
<az>
Elan başlığı
TEXT(100)
Напр. Əla yerdə və rahat nəqliyyat qovşağında müstəsna mülkiyyət imkanı
<en>
Listing title
TEXT(100)
Напр. Exceptional Property Opportunity in a Prime Location with Great Connectivity
<ru>
Заголовок объявления
TEXT(100)
Напр. Просторный объект с удобной планировкой и отличной транспортной доступностью
<text>
<az>
Elan mətni
TEXT(5000)
Напр. Müstəsna yerləşməyə malik bu mülkü təqdim etməkdən məmnunuq. Əlçatanlıq və keyfiyyətin unikal birləşməsini təklif edən bu məkan müxtəlif tələblərə cavab vermək üçün hazırlanmışdır. Əsas nəqliyyat qovşaqları və yerli infrastrukturla mükəmməl əlaqəsi ilə bu, möhtəşəm bir fürsətdir...
<en>
Listing description
TEXT(5000)
Напр. We are pleased to present this exceptional property situated in a prime location. Offering a unique combination of accessibility and quality, this space is designed to meet diverse requirements. With excellent connectivity to major transport links and local amenities, it represents a fantastic opportunity...
<ru>
Описание объявления
TEXT(5000)
Напр. Вашему вниманию представлен объект, сочетающий в себе функциональность и удобство. Удачная локация обеспечивает легкий доступ к основным транспортным развязкам и ключевым объектам инфраструктуры. Это универсальное решение, которое отвечает высоким стандартам качества и открывает широкие возможности...
<loc>
<rail_time_transport>
Время до жд на транспорте; мин.
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 55
  • 60
<infrastructure>
Инфраструктура (находится в непосредственной близости)
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • dog_park — площадка для выгула собак
  • food_store — магазины
  • healthcare — лечебные учреждения
  • market — рынки
  • park_or_recreation — парки и места отдыха
  • place_of_worship — места богослужения
  • playground — детская площадка
  • preschool — детские дошкольные учреждения
  • restaurant_or_bar — рестораны / бары
  • school — школы
  • school_elementary — начальные школы
  • school_high — школы старших классов
  • school_middle — школы средних классов
  • sport_or_health_club — спорт-клубы
  • supermarket — супермаркеты
  • transport — остановки общественного транспорта
<recreation>
Популярные места отдыха (местность)
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • canyon — каньон
  • forest — лес
  • harbor — гавань
  • hills — холмы
  • lake — озеро / пруд
  • market — рынок
  • mountain — горы
  • ocean — океан
  • park — парк
  • ravine — овраги
  • river — річка
  • sea — море
  • valley — долина
<deal>
<price>
<sale>
<sum_total>
Стоимость
INT(9)
Напр. 150000
<rental>
<per_hour>
стоимость за час
INT(6)
Напр. 40
<per_day>
стоимость за день
INT(6)
Напр. 30
<per_night>
стоимость за сутки (базовая стоимость)
INT(6)
Напр. 30
<per_month>
стоимость в месяц
INT(7)
Напр. 900
<per_year>
стоимость в год
INT(9)
Напр. 5000
<extra_adult_per_night>
платеж за каждого дополнительного взрослого гостя в сутки (дополнительно к базовой стоимости)
INT(6)
Напр. 30
<extra_child_per_night>
платеж за каждого дополнительного ребенка в сутки (дополнительно к базовой стоимости)
INT(6)
Напр. 30
<fee_pets_per_night>
плата за домашних животных за сутки
INT(6)
Напр. 30
<deposit_base_sum>
страховой залог
INT(6)
Напр. 600
<deposit_pets_sum>
залог за домашних животных
INT(6)
Напр. 50
<terms>
<rental>
<guests_base>
количество гостей без дополнительной оплаты (базовое количество)
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 29
  • 30
<guests_max>
максимальное количество гостей
ENUM
Возможно одно из значений:
  • 1
  • 2
  • ...
  • 29
  • 30
<limit_children_allow>
возможность поселения с детьми
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • yes — да
<limit_pets_allow>
можно с домашними животными
ENUM
Возможно одно из значений:
  • no — нет
  • yes — да
<limit_pets_type>
Разрешенные животные
SET
Возможны одновременно несколько значений из списка:
  • cats — кошки
  • dogs_big — собаки (большие)
  • dogs_small — собаки (маленькие)
<period_max_days>
Макс. период аренды; дн.
INT
Напр. 7
<period_max_hours>
Мин. период аренды; час.
INT
Напр. 8
<period_max_months>
Макс. период аренды; мес.
INT
Напр. 6
<period_max_nights>
Макс. период аренды; сут.
INT
Напр. 14
<period_max_years>
Макс. период аренды; год.
INT
Напр. 3
<period_min_days>
Мин. период аренды; дн.
INT
Напр. 3
<period_min_hours>
Мин. период аренды; час.
INT
Напр. 3
<period_min_months>
Мин. период аренды; мес.
INT
Напр. 3
<period_min_nights>
Мин. период аренды; сут.
INT
Напр. 3
<period_min_years>
Мин. период аренды; год.
INT
Напр. 1
<media>
<image>
Фотографии
TEXT(2083)
Напр. https://example.com/photos/hsr7-d.jpg